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阳光城会不会是小碧桂园？对于南京的布局有什么想法？温文尔雅的的阳光城集团执行副总裁吴建斌在博鳌直播间接受了365淘房的采访：<<<365直击博鳌：地产的多维世界 2019博鳌房地产论坛
阳光城被外界评为小碧桂园？吴建斌：我们更像小中海
我没承认过阳光城像小碧桂园，阳光城的土地储备70%在二线城市，这点完全和碧桂园不一样。核心管理层很多来自中海，打法更偏中海，而且目前品质管理现在也被放在重点。当然家家都有优点，我们都会去学习，比如跟投，我们向碧桂园学习。跟投，是一个好制度，员工变成投资人，从买地开始，重要管理人员都投钱了，更注重品质和投资回报。
阳光城在京津冀战略收缩？吴建斌：如你所说
有河北媒体问到阳光城在京津冀战略收缩，甚至有观点认为北方城市整体没落，丢出投资不过黄河以北的观点，阳光城集团执行副总裁吴建斌风趣的回答：这个问题太具体，我回答了，麻烦大了。但是我相信你的判断。如你所说。
怎么看南京这座城市？
吴建斌：南京是座很好的城市。但是南京的限价还挺严格的，就像樊纲老师说的，限什么不要限价，拿地价那么贵，限价就不好做了。那中国那么大，我们可以去限价不那么严格的城市。
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结语：
我还没开问，就被吴建斌问了一句：你衣服上月供5万什么意思啊？我回答：就是房贷5万，这是身份的象征。吴总笑着问：那多少人能做到这个？我说：所以这是个美好的憧憬。
最后谈及下半年的调控收紧，吴建斌表示730讲话成了房企拐点。融资＋杠杆是过去房企运营的模式，现在是经营＋杠杆来继续维持。好日子过了那么长时间，积累了那么多财富。现在回归正常未尝不可。
“其实房地产行业是一个非常大的行业，就算降到10万亿，也是非常大的行业，它的市场加起来有汽车行业那么大，所以你只要坚持住，你是有很多可以做的。”
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