这两天,2019年8月份的宜兴楼市各项数据已出炉,宜兴楼市365也在第一时间获取了有关信息,并发布出来。
以下数据来源于同策数据研究院,仅供参考。
2019年8月份宜兴商品房各面积段数据总表
2019年8月份宜兴商品房各面积段供应量及成交量
2019年8月份宜兴商品房各面积段成交总金额
2019年8月份宜兴商品房各面积段成交占比
从以上几张表中的数据我们可看出,90-120㎡及120-144㎡面积段成交占比极大,两者加起来就占到8月份各面积段成交占比的79%,事实上,在我们的主观感觉中,这也是宜兴市场上卖的比较多的面积段。
而90㎡以下的面积段成交量大于供应量,也说明市场对这一面积段还是有一定需求的。
144-160㎡及160-180㎡面积段从表上来看去化就有点压力了。
180㎡以上的面积段供应量及成交量都极少。
2019年8月份宜兴各楼盘数据总表
2019年8月份宜兴各楼盘成交总金额
2019年8月份宜兴各楼盘成交量
从上表格各楼盘数据来看,8月份成交量最大的楼盘是恒大·翡翠华庭,成交了83套,成交总金额1.46亿元,其次是碧桂园·湖悦天境,成交了74套,成交总金额9204万元。(备案数据)
2019年8月份宜兴各区域数据总表
2019年8月份宜兴各板块商品房供应量及成交量
2019年宜兴各板块商品房成交均价
从上表可以看出,8月份宜城成交总套数为557套,成交总金额约7.28亿元,两者都是排在首位。
而从成交均价上来看,丁蜀和周铁8月份成交均价要高于宜城,这有点出乎我们的意料,但也有可能是丁蜀和周铁8月份成交的高端楼盘占比较高,从而拉高了整体成交均价。
不过从8月份的供求比来看,丁蜀、周铁及和桥供求比较大,而宜城反而供求比仅为0.21,所以接下来宜城或许要加大商品房的供应量。
数据来源于同策数据研究院,仅供参考。
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