NO.1|壹
宜兴楼市正变得越来魔幻。
从去年下半年开始，宜兴土拍连连，很多原本不被人看好的地块最终拍出的价格都出人意料，买房人直呼看不懂！
而当买房人还未从土拍的余威中平复下来时，最近宜兴楼市又再次上演了一出“魔幻大戏”：
身家上亿的老板也要去抢一个均价7500元/㎡的刚改盘！
看到这，相信很多不明情况的朋友肯定嗤之以鼻——身家上亿会去抢7500元/㎡的刚改盘？怎么可能？太夸张！
然而，这件事确实是真实存在，就发生在宜兴高塍镇的一个纯新盘——海逸时代广场·悦府
海逸·时代广场悦府开盘现场
NO.2|贰
常言道：耳听为虚眼见为实。所有看似不合理的表象背后必定有其深层次的产生逻辑。
那么，这位身家上亿的老板抢这个均价7500元/㎡刚改盘的背后逻辑是什么呢？
在弄清楚这个逻辑之前，我们不妨先来看一下这个项目的区位。
区位图
海逸时代广场·悦府项目位于高塍镇镇南，远东大道和赛特大道交汇处，这里是进入高塍镇的第一站，用时髦的话说就是门面担当。既是门面担当，项目的地段自然是毋庸置疑。
实拍
此外，紧邻着项目的就是中国宜兴国际环保城，和海逸时代广场·悦府是同一家开发商。
国际环保城鸟瞰图
在这个年交易额上百亿的国际环保城内，诞生了很多千万身家甚至上亿身家的老板。
前面提到的那个身家上亿的老板，就出自这里。
NO.3|叁
虽然财富并非衡量一个人是否优秀的唯一标准，但通常来说，财富越多的人，越有自己的远见和魄力。
和那个身家上亿的老板选择海逸时代广场·悦府一样，很多国际环保城的老业主或者商家也都做出了同样的选择。
海逸·时代广场悦府开盘现场
除了项目优越的地段之外，还有哪些因素打动了他们呢？
我总结了一下，主要有以下几点：
1
人脉圈子
对于这些纵横商场的老板来说，除了货源和资金以外，最重要的资源恐怕就是人脉资源了。在海逸时代广场·悦府买一套房，相当于牢牢把握住了这个资源。
海逸·时代广场悦府开盘现场
试想，把家安在这里，就可以把新商业伙伴直接从店里邀请来家里做客，关系自然也将更进一步；而家在这里，圈子里的老友相互串门也更加方便，原本严肃的生意也许在轻松的氛围下不经意间就谈成了。
好的房子就是好的圈子。
2
离城很近
海逸时代广场·悦府距离宜兴城区仅约6.2公里，对于有车的朋友来说也就是一脚油门的工夫。
这也就导致很多高塍的朋友都没打算在宜兴城区买房，因为高塍到宜兴实在太近了。
对于主要在高塍活动的老板来说，与其把时间都浪费在每天来回高塍宜兴的路上，不如直接在高塍买一套房，节省下来的时间可以做很多有价值的事。如果要去宜兴办事，直接开车去就是了，转眼就能到。
对于商界精英，他们更深知时间就是金钱这个道理。
3
品质出色
虽然海逸时代广场·悦府定位是一个刚改盘，但是在高塍乃至宜兴真正能超越其品质的楼盘也是少之又少。
就说这个项目自带的建面约8.8万方，总投资5.8亿元的商业综合体，宜兴能有这种配套的楼盘也非常稀缺，而未来这个综合体开业后将大大提高小区业主生活的便利性，同时也将服务高塍及周边乡镇居民，服务国际环保城商家和客户，成为宜兴一大热门网红打卡地。
效果图
此外，整个项目仅4幢住宅，住宅前面就是商业街，几乎无遮挡。
白天尽享无敌采光，晚上坐拥城市繁华。
效果图
这样的生活，多少人羡慕而不得？
4
户型精巧
作为刚改楼盘，海逸时代广场·悦府在户型设计上也是十分用心。
沙盘图
以首期开盘的2#、3#楼为例，共约150套左右，建面约98-124㎡，户型如下：
← 左右滑动查看户型图 →
可以看到，每个户型设计得都非常方正，全明格局，赠送面积较多，可以很好地满足刚改购房者的需求。
当然，那位身家上亿的老板则是一次性购买两套打通做成大平层，只能说有钱人真会玩。
5
高性价比
在很多人潜意识里，好房子本来就应该很贵。
但是，海逸时代广场·悦府在地段、配套、户型都很出色的情况下，首期开盘的2#、3#楼，成交均价却仅约7500元/㎡，非常超值。
现在宜兴城区的房价大家应该都清楚，新房门槛就是13000元/㎡起，哪怕100㎡，首付也要40多万。
海逸·时代广场悦府开盘现场
而在海逸时代广场·悦府入手一套房，首付仅需二三十万，对于打算购房却被城区高昂的房价挡在门外的客户来说确实是一大福音。
对于有实力的购房者来说，即使全款也毫无压力。
唯一的缺憾就是推出的房子太少，首期150余套房源刚推出就被很多客户哄抢。
海逸·时代广场悦府开盘销控
为什么海逸时代广场·悦府首开这么优惠？
用老罗的话说就是“不赚钱，交个朋友。”
嗯，这样的朋友请给我来一打。
NO.4|肆
随着2021崭新一年的到来，万象更新，活力迸发。海逸时代广场·悦府为高塍献上了新年第一份大礼，首批2、3栋高品质当红新品不负众望，热销正当时。
- END -
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