最近，我们收到了几条365网友提供的关于宜兴楼市的小道消息，整理了一下，发出来给各位网友看一下，不属于官方发声，仅供参考。
01
网传范蠡大道以西板块疑似被划入宜城街道
这则消息的出现是源于一张由宜兴市行政审批局发出的《建设工程规划许可证》，建设项目名称是宜兴市蒋巷南路新建工程，根据目前的行政划分来看，该施工项目位置应该是属于新庄街道，但是这个《建设工程规划许可证》上的建设位置却是写的宜城街道。
不过，在该规划路段的总平方批前公示中，却又写着该工程位于宜兴市新庄镇太湖大道北侧，所以这两个官方的文件看似本身就相互矛盾。
官网截图
某网友提供的该工程位置示意图，上图黄色路段
对于这则小道消息有两种不同的解读，有网友表示这个许可证上释放的信息就是官方对未来王婆河以东、范蠡大道以西区域的行政划分认定，但也有网友表示，这可能只是相关工作人员的疏忽而已。
目前，尚未有官方文件明确表态王婆河以东、范蠡大道以西区域将被划入宜城街道的公示，如果该区域未来被划入宜城街道，那对于该区域的居民来说自然是一大利好，但目前这一切还都有待进一步确认。
02
城西中昶瑞邻中心近期即将开工
这则消息的出现则是起于昨天在宜兴市公共资源交易网发布的一则施工招标公告——《宜城街道中昶瑞邻中心箱涵工程施工招标公告》。
据了解，2017年8月底宜兴中昶房地产开发有限公司竞得一幅编号为宜地（2017）10号地块，该地块位于城西雁行东路南侧（春雁花园南侧），总出让面积为58541㎡，容积率是1-2，土地用途是商住用地，当时成交楼面价为2024.2元/㎡，成交总价为2.37亿元。
而在拿地后两年多的时间里，该开发商都没有开工的迹象，以至于很多人都忘记了这块地的存在，后来听说也有其他房企去找到中昶房地产开发有限公司寻求合作开发的机会，但都没有谈拢，所以从上面的消息来看，中昶或将于近期回归宜兴开发中昶瑞邻中心项目。
中昶瑞邻中心主要有农贸市场、大型超市等功能，同时该地块也将建设部分住宅产品，对于周边居民而言或是一大利好。
围墙后面即为中昶地块
03
宜兴中梁壹号院延期交房
该消息出现在近期宜兴市市长信箱内的市民提问。
从市长信箱的信件详情我们可以看到，按照原先的购房合同，宜兴中梁壹号院原本应于2019年9月30日交房，但2019年9月29日，中梁壹号院业主却收到澄希置业（中梁）通知书说延迟交房，而官方对于延期交房的回复则是：经核实了解，因该楼盘尚未达到原商品房买卖合同约定的交付条件，故延期交房。
04
宜兴海伦堡·海伦湾5#、12#楼延期开盘
最近就经常有网友问我为什么海伦堡·海伦湾5#、12#楼一直都没有开盘？
因为按照项目内部人士之前向我们透露的消息，其实海伦堡·海伦湾的5#和12#小高层共约130多套房应该上个月底就开盘了，但到现在十月中旬了都迟迟未开，难免让人浮想联翩。
沙盘图
原本预计加推的125㎡三房两厅两卫户型
有网友向我们透露，迟迟未开可能是开发商工程进度未达到申领预售许可证的标准，也可能是由于开发商蓄客量不足，或者是由于开发商看到一桥之隔的金科·氿里项目未来可能的定价较高，所以海伦堡·海伦湾打算将推盘节奏放缓，等金科·氿里项目开盘后再加推5#、12#楼，因为从目前的情况来看，海伦堡·海伦湾对外释放出的精装小高层一万三四左右的价格确实还是有很高性价比的。
- END -
注：以上所有信息均为365网友提供，不属于官方发声，欢迎更多网友提供宜兴楼市信息，小道爆料。
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